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春节前买房请抓紧!年底房价变幻莫测!

  • 小编:YLL  来源:房产知识库  点击:989
  • 2018-12-13 15:00:33
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随着2018年12月的到来,也意味着还有2个多月就要到春节了,每逢春节的到来,都有人在忙着置办年货,当然了,也有人在忙着置办房产,与其同时,不知从何时起“今年不买房,一年又白忙”的段子又在网络上流传。换言之,年前不买房,对不起自己奋斗的一年。对此,小编想说的就是,春节前买房请抓紧啦,房价谁也说不准。


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 一、为什么春节后会出现购房高潮? 


中国传统式结婚需要有房,而结婚的事情大部分是在春节期间谈好的,加之年底很多刚需者的购房款准备充足。因此,在年后往往都会形成一年最好的购房期,尤其是靠近市区中心的地段特别受欢迎。


 二、为什么要在春节前买房? 


1、春节前贷款相对容易,利率低享优惠


银行每年1月开始放贷,额度相对多一些,这样一来年前贷款比较容易。一般来说,到2月底各大银行都会陆续停办优惠,大多数会按基准利率执行,因此春节前贷款相对容易,且利率低享优惠。


2、春节前出售的业主急于变现好议价


年前不想卖的业主基本都等年后三四月份出手了,因为那时客户需求旺盛,对业主更有利。因此,在春节前想卖房的业主都是缺钱急于变现,此时买房好议价,对买房人更有利。


3、春节前房价趋于稳定,年后很可能会大幅上涨


依照近几年一线城市房价走势,年后均价一般都会有所涨幅,而且涨幅也有可能会比较大。归根到底就是因为:年前观望需求积压,年后释放市场井喷,因此,赶在春节前买房,可减少购房成本。


4、春节前购买,房源充裕,可挑选空间比较大


一般来说,在年底有部分人员因工作繁忙,会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少需求竞争,为节前入手购房者制造良机,可选房源较多了,能更好的进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。总之就是一句话:“节前客选房,节后房挑客”。


5、年底买房一定是比较划算的


每年临近年底,有些开发商为冲击销售任务,会推出一些特价房等,这样一来也给了购房者“捡漏”空间。紧抓开发商年底优惠的好时机,不仅可以“淘”到品质相同的好房源,还可以省下一笔不少的费用。


6、春节后需求大量释放,购房竞争激烈。


大部分购房者在春节前的想法是观望,因此大量需求压制到年后,造成年后市场井喷,导致购房竞争激烈,若在市场井喷的情况下买房,不但是房价更高,房源选择机会更少。因此可以说,春节前房价相对是处于低点,而且选择余地大。


7、春节前买房谈不上理财,至少可以保价

很多人一到年底就开始纠结要不要买房,如果你是刚需,小编可以明确告诉你,趁房价还没涨,买就对了。

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