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终于明白了!房子的凹凸阳台有何区别?

  • 小编:YLL  来源:房产知识库  点击:1201
  • 2018-12-21 11:38:13
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我们知道现在的商品房样式多样,大家挣钱都不容易,大家都想要买一套性比价高的房子,都希望能选到一个适合自己居住的环境。其实,我们在买房的时候不能单单考虑房子的价格,还要注意看房子的结构,比如阳台,分为凹阳台和凸阳台两种,那么,房子的凹凸阳台有何区别呢?今天小编就和大家来谈谈商品房阳台构造中的奥秘。


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 一、什么是凸阳台?


凸阳台基本成为现在建筑的主要形式,这类形式的阳台是以向外伸出的一张悬挑板或者是悬挑梁板作为阳台的地面,然后是由各式各样的围板或者是围栏来组成的一个半室外空间。


利:


1、凸阳台由于大部分空间都在室外,两侧围板只遮挡一半,通风性好,采光面积更大。


2、在一些情况下,凸阳台只计算一半面积的价钱,销售口中所说的半卖半送,因而价格相对便宜。


3、同时,凸阳台的空间相对独立,视野更为宽阔。


弊:


1、凸阳台没法像凹阳台那样改造成其他空间。


2、四周是开放空间,防盗系数低,想围起来也比较麻烦。


 二、什么是凹阳台? 


凹阳台指的是占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间。


利:


1、与凸阳台相比,凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠。


2、处于室内,这样一个相对封闭的空间,它的安全系数大一些。


3、同时,凹阳台还可以改造成其他空间。


弊:


1、大部分空间都在室内,它的景观、视野都相对狭小。


2、通风采光效果也相对弱。


 三、房子的凹凸阳台有何区别?


1、因为外形的有所不同,肯定本身的承重性也自然有所不同。


凹阳台承重性较强,因为凹阳台它本身就属于楼房密不可分的一部分,相当于一个连接带的作用。而凸阳台本就是在楼房本身的基础上,向外延了一部分,没有特别大的作用,不用支撑负担什么,所以,它的承重能力不是很强。


2、因为承重性不同,那么价格自然也就不同了。


凹阳台的承重性是比较好的,可以与室内的面积一样的使用,有同等的承载能力。所以,与凸阳台相比他的价格是要贵很多的。一般而言,出开发商赠送以外的面积,其余的是需要按全额付款的。凸阳台则不同,由于承重性较差,一般来说,它的价格是十分便宜的,有的是按照一半面积的价格进行付款,有的则是完全白送。


3、不相同的阳台,肯定有不一样的功能。


外形不同、承重性不同、价格不同、那么阳台的用途自然也不同。一般来说凹阳台的承重性比较好,所以,可以随便改动,只要不打断沉重墙和高危地方,都可以任意打造,改造成什么小书房、小小的娱乐空间,一般来说只要空间足够多是没有什么大问题的。


而凸阳台则不同,由于承重性比较差的这一缺点,所以,它不能随意改造,也不能随意储存重物。平时的话,晒晒衣服、养点植物还是可以的。


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