您当前位置:松滋房网>房产专题>楼层高真的好吗?选楼层有哪些注意事项?

楼层高真的好吗?选楼层有哪些注意事项?

  • 小编:YLL  来源:房产知识库  点击:901
  • 2019-04-18 09:35:03
  • 字体:[]

现如今,随着城市的迅速发展,越来越多的高楼林立而起。其中大部分是居民住宅。很多人购房的时候偏爱高层住宅,因为高层住宅视野开阔,而且房子的采光和通风都比较好,但是你知道高楼层有哪些优点?有哪些缺点吗?购房选楼层的时候应该注意什么?下面就跟随小编一起来了解一下吧!


一、选房楼层越高越好吗?


1、楼层高的优点


视野开阔


一般来说,高楼层的房间由于海拔较高,因此居住在高楼层的房子视野自然就会很开阔,这样居住起来就能更加开阔。


噪音污染小


楼层比较高的房屋,噪音会随着距离变大而递减,每高一层楼,噪音就会降低大约10分贝,这样的生活环境是比较安静舒适的。


环境较好


高楼层的房屋一般是不会受障碍物的遮挡,采光好,通风足,相对明亮、安静,居住在这样的环境下自然也会更放松。


2、楼层高的缺点


电梯等候时间长


由于高层住户的楼层较高,因此高层住户等待电梯的时间往往要长于低层用户,可能一次两次的感觉不到时间在浪费,时间一久就会无形间增加了住户的时间成本,而且有些城市,高楼层住户分摊的费用也会更高。


存在消防安全隐患


就我国现在的情况来看,消防云梯最高仅能达到28至30层,如果30层以上的住户发生火灾等意外,就会因为楼层太高而大大增加救援时间。这样是会存在消防安全隐患的!


实用面积少


建房时,为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,这样一来高层的实用面积相对也会随之减少。


二、选择楼层的注意事项有哪些?


1、采光问题


从光线的角度考虑的话,楼层自然不适宜于太低,因为低层房间的阳光会被周围的建筑物遮挡,这样自然会对房子的采光产生影响,从而导致出现室内潮湿阴暗等问题。但是如果楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照楼层。


2、噪音污染


低楼层的房屋由于日常小区住的出行,还有入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音噪音自然是比较严重的。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,因此选房的时候应当尽力避免低楼层。


3、价格


高楼层的住房一般以中间偏高的房子价格高,比如如果总楼层是30层,则17至20层的房子一般是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下往往价格就越低,所以在同样的价格下,应该尽量选较高楼层的房屋比较划算。但是顶楼其实也不是个好的选择!


以上就是小编给大家讲解的有关楼层选择的注意事项了。希望给正在准备购房的您带去帮助,其实购房是一件相当麻烦的事情,既费时又费力。但是小编在这里建议大家一定不要因为过程繁琐,就不仔细认真了,因为一旦忽视了任何一方面,日后居住起来都不会舒心的!更不能忽视楼层的选择了!最后小编希望大家都能买到自己心仪的房子!


分享到: