松滋房网
您当前位置:松滋房网>松滋楼市>房产专题
  • 房贷还款日期错过了一天有什么影响?

    错过了一天房贷还款日期会影响个人征信。不过银行对于晚一天还贷款,会有一定的宽限期。如果借款人所申请的贷款银行有宽限期,那么在还款日未还上款的情况,借款人可通知银行,讲明特殊原因,申请宽限期,在宽限期内将款还上,则不会影响到个人的信用记录。不过,也有银行没有宽限期,即使是逾期一天两天,也可能会上报。在此问题上,不同银行对此的规定有所不同,具体以银行的实际规定为准。例如工行就有个延期还款,只要及时...[详细]

    房产专题 2021-08-25 16:35:11
  • 恭喜已经买了房子的客户!你们赚了!

    最近正在贷款放款中或者准备贷款的小伙伴们是不是感觉到有点小阻碍?一场静悄悄的停贷风波正在小范围内进行,慢慢蔓延至全国各地,楼市危机正在慢慢来临!河南,郑州:贷款只受理15年内的次新房,老小区,破小区,旧小区,不好意思,直接拒绝贷款!南京:贷款额度在上半年已经用完了,今年的管控非常严格,贷款额度也跟着受限!杭州,的部分银行表示,目前杭州二手房贷款业务原则上暂停审批!深圳,惠州等地方也跟着收...[详细]

    房产专题 2021-08-24 15:21:58
  • 房价不会跌的N个理由!!!

    “先别买,晚点可能会降价!”关于买房,这是观望者说过最多的一句话。但楼市是变幻莫测的。在你不相信房价会涨的时候,房价爆涨了。在你努力赚着首付钱的时候,调控来了,利息变高了,房贷的还款压力又让你不敢贷款买房。于是你决定租房过日子,奈何房东把租金上涨,你每个月的房租。实际上是帮房东还房贷。而你,还是没房!楼市调控已经达到历史最严格的阶段,然而国人乐观的精神,总觉得物极必反,房价会跌。告诉你...[详细]

    房产专题 2021-08-24 14:16:26
  • 买高层楼房几层好?

    买房楼层选择大楼的3 1到3 2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。在买高层的时候按照这种方式计算一下即可。选择楼层要考虑的因素1、自身需求:看你是否是买房用来自住,有没有老人、孩子。如果是有老人、孩子,就需要考虑到他们的出行方便与安全等等。很多老人与孩子是不太习惯高楼层住宅的。另外也有研究表明久居高楼也会对儿童的身心发展产生不利影响,可能会导致他们变得不爱活动、性格较封...[详细]

    房产专题 2021-08-23 16:11:24
  • 房产证不满两年过户需要缴纳什么税?

    房产证不满两年过户需要缴纳个税、增值税及附加。1、个税:差额*20%差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息)*20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价1 05-原值-原契税-附加-过户指导价*10%-贷款利息)*20%。2、增值税及附加:...[详细]

    房产专题 2021-08-23 15:56:21
  • 房屋产权包括什么?

    房屋产权=房屋所有权+土地使用权1、房屋所有权:购房者对自己所购买的房屋是有所有权的,这里讲的房屋所有权就是指拥有该房屋的人可以独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,没有期限限制,只要房产没有完全损毁就能一直享有(房产证里是没有期限登记栏的)。2、土地使用权:房屋所在的土地是归国家所有的,个人业主只拥有该土地的使用权,没有所有权,土地使用权则是国家向组织、机构...[详细]

    房产专题 2021-08-21 17:22:01
  • 在外地缴纳的公积金可以在老家买房吗?

    公积金是可以异地买房的。根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、不动产权证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的,除前面所讲资料外再需提供借款合同和还款凭证。使用公积金要注意事项1...[详细]

    房产专题 2021-08-20 16:59:34
  • 夫妻一起申请房贷一方有网贷会影响吗?

    夫妻共同申请房贷,其中一方办理有网贷,这是否会对房贷造成影响,其实主要得看办的网贷是否有接入央行征信系统。如果办的网贷有接入央行征信系统的话,那会对房贷产生一定的影响。毕竟网贷的借款、还款情况会记录到征信上去,而房贷审批也会查询客户的征信。如果网贷还款时逾期了,就会在征信报告里留下不良记录,而房贷审批时查到客户征信上的不良记录,也就很可能会因为客户的信用问题而拒绝批贷。当然,只要客户按时还款...[详细]

    房产专题 2021-08-20 16:53:40
  • 购房落户需要什么手续?

    第一步,到迁入地派出所办理户口的准迁手续。第二步,当事人可以持相关的《户口准迁证》(第二联)和被迁移人的《户口簿》到所在地的派出所办理《户口迁移证》;第三步,当事人持户口的准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。详细的买房落户的流程:1、咨询是否可落户。2、签订合同完成交易办理证件。3、开具证明。4、提出申请。5、受理申请办理手续。6、持准迁证办理入户。7、落户成功。购房入户注...[详细]

    房产专题 2021-08-19 17:17:55
  • 楼盘没有预售许可证有什么风险

    1、土地性质不合法的风险在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。2、土地使用权不合法的风险在城近郊区,有的楼盘已具备入住条件,也有规划、施工手续,却未办理商品房销售许可证,究其原因,大半出在土地上,即尚未办理国有土地使用权出让手续,因而不能按正常手续进行销售。3、工程建设手续不合法的风险有的项目,...[详细]

    房产专题 2021-08-18 17:32:59
获取优惠