随着经济水平的提高，很多家庭都买了私家车，根据数据显示，截至2019年底，我国私家车保有量突破2亿辆，而且这点从各个城市的交通的堵塞程度就可以看得出来，现在私家车的数量是非常多的。那么问题来了，既然要购房了，那么要不要顺带将车位也买了呢？相信很多人都有这样的疑问，现在来看看从事房产中介的内行人是怎样分析的。一、看车位配比也就是说，主要看房子小区到底有多少户以及有总车位有多少，再计算出这两者...[详细]

最近有个朋友问小编：“我的房子交房一年多了，不过近期想要卖出去，但是未拿到不动产权证，可以办理过户吗？”，其实，这种情况目前在市场上也是出现得比较多的，即有卖房需求的人确实较多，二手房房源是很充足的。那么问题来了，未拿到不动产权证的房子能否办理过户呢？下面我们就来分析一下。一、房产过户最基础的要求就是需要有产权证想要将房屋过户给他人，是需要到房管局进行的，但是根据房管局的规定，要想办理房产过...[详细]

如果借款人已婚，那么房贷审批时会查询2次征信，一次查询你的，一次查你配偶的征信。如果借款人是单身，那么银行房贷审批时只查1次征信。在借款人已婚时，银行要求夫妻双方的征信都没有不良记录，如果一方征信不良，那么房贷审批就无法通过。房贷审批征信一般会查哪些内容1、个人基本信息就是包括你的姓名、出生日期、手机号码、学历、居住地址、工作单位，以及婚姻状况、配偶基本信息等内容。2、信贷信息。包括了贷...[详细]

房屋购买合同房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。定金协议交了定金的情况下会签订定金协议。定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦签订，便具有法律效力，任何一方违约，都需要承担法律责任。定金协议主要包括：房屋情况概括，房屋交易情况，定金的额度及支付方式，其他的约定等。补充协议补充协议的内容往往是...[详细]

会影响。如果贷款人的信用记录中有多个小额贷款公司的申贷记录，这个时候去银行申请贷款有可能会被秒拒。因为小贷融资成本过高，如果贷款人长期走的这种融资渠道的话，银行会认为贷款人条件不符，还有就是违约风险高。建议个人从小额贷款公司借钱，最好不要超过2家，多了会让自己陷入还贷不能的怪圈。其他会影响贷款买房的因素1、贷款人的工作性质工作性质往往反映贷款人的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、...[详细]

1、朝南的房子一直以来朝南的房子是最受欢迎的，因为朝南的房屋阳光照射比较充足，既明亮又温暖。另外，朝南的房子通风也比较好，可以保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。2、朝东的房子朝东的房子阳光主要集中在上午，房屋早上采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。3、朝西的房子朝西的房子阳光集中在下午，存在西晒的问题。但是，如果西边有建筑遮挡的话，西晒就...[详细]

10月以后，气温骤降大家都有一夜入冬的感觉在10月22日中国气象局预测今年冬天将形成拉尼娜事件冬季偏冷的概率会更大一些怕冷的小伙伴们莫慌……松滋划时代-集中供暖要来了金投·奥体庄园11月份进行调试12月份正式开始供暖我们再也不用羡慕北方冬天室内的温暖如春了集中供暖四季如春金投·奥体庄园从居住智慧出发让舒适成为家的主语24小时集中供暖让室内告别季节交替带来的温差感受四季如春般的恒暖舒适...[详细]

在如今，二手房的市场也是比较繁荣的，所以二手房的前景也是非常好的，价格和地理位置都是可以挑选的，但是买二手房必须要过户，所以在过户前要注意什么呢？接下来我们来跟大家分享一下卖房子过户前注意什么？买房注意事项有哪些？一起来看看吧，希望可以给大家带来帮助。卖房子过户前注意什么查询户籍状况，在交易之前，买家需要到当地派出所及政府对外服务窗口查询户籍状况。房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般...[详细]

1、公寓40年产权针对的是土地，当土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，若土地使用者要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，且除了根据社会公共利益需要收回该土地的，都应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。2、国有土地使用权作为相对独立的财产权，它只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的...[详细]

购房者都希望买到适合居住的小区，毕竟好的小区能让购房者居住更加舒服，更加有保障。但有的住宅小区是不能买的，有一些是影响居住环境比如高速公路旁边的房子、户型不好的房子、高压电塔和电视塔附近的房子，还有一类房子是购买了之后没有保障的，像是没有房产证的二手房。为了购房者是很的权益，这些房子购房者要谨慎购买，否则后悔了就晚了。哪些房子不能买?1、没有房产证的房子买新房的时候购房者要看楼盘是否五证齐全...[详细]