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  • “降息”了!力度空前……释放了这些购房信号,2020年购房、享受政策利好与房价优势将是个人明智选择!

    2020-07-07 09:52:41

    7月1日一大早,就传来重磅消息:央行宣布自7月1日起,下调再贷款、再贴现利率。01据《金融时报》、《经济日报》等多家媒体报道,具体内容是:支农再贷款、支小再贷款利率下调0 25个百分点,调整后,3个月、6个月和1年期支农再贷款、支小再贷款利率分别为1 95%、2 15%和2 25%。再贴现利率下调0 25个百分点至2%。此外,央行还下调金融稳定再贷款利率0 5个百分点,调整后,金融稳定再贷款利率为...[详细]

    “降息”了!力度空前……释放了这些购房信号,2020年购房、享受政策利好与房价优势将是个人明智选择!
  • 2020年房产税减免政策!

    2020-07-01 09:24:02

    企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税,但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用...[详细]

    2020年房产税减免政策!
  • 独立产权和共有产权的区别?

    2020-06-30 16:03:00

    1、产权共有性不同:共有产权房是政府和个人共同持有产权,而独立产权就是完全产权房,也就是大产权房。2、申请要求不同:共有产权房对家庭收入的要求不高就能申请,但独立产权房需要购买。3、房屋形式不同:共有产权房作为经济适用房的变异形式,独立产权就是以商品房的形式出售。共有产权房有什么优缺点1、价格比较低:共有产权房相对于商品房而言,价格会稍微低一些,因为共有产权房主要是针对一些收入不高的家庭开放出售的...[详细]

    独立产权和共有产权的区别?
  • 第二套房要多交税吗?

    2020-06-30 15:59:25

    买二套不需要多缴税,但要按照规定交税,买家需缴:1、契税,非一线90平以下缴1%,90平以上缴2%,北上广深均为3%;2、印花税,合同价格的0 05%。卖家需缴:1、个人所得税,房价差额的20%或总价的1%;2、增值税,总额的5 6%,2年以上的普通住宅免征。买二套房要注意什么1、二套房能否使用公积金:根据大多数城市公积金管理中心的规定可以看出,一般情况下,购房者购买首套房的时候,如果已经使用过了...[详细]

    第二套房要多交税吗?
  • 2020公积金政策

    2020-06-06 10:08:48

    取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这意味着,今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房...[详细]

    2020公积金政策
  • 只有使用权的房子拆了怎么办???

    2020-05-21 17:38:10

    只有使用权的房子拆了很难获得补偿,因为房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置,被征收人是房屋的所有权人,只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。房屋拆迁会造成使用权灭失,造成一定的损失,这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为,双方可以协商解决,可以按原合同约定履行义务,合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议,协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。只有使用权的房子的概念一般情况下,只有使用...[详细]

    只有使用权的房子拆了怎么办???
  • 哪些行为会影响贷款买房???

    2020-05-12 10:11:38

    1、信用卡或贷款逾期记录一般来说,银行有规定,如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多,但是也有可能会减少您的贷款额度,尤其在信贷政策收紧的时期,银行对贷款人征信审查变严,所以无论大家是否买房,都应该要养成按时足额还款的习惯。2、信用卡数量过多:购房者手里有许多行用卡的时候,银行就有理由怀疑购房者以卡养卡,因此而拒绝借贷买房。并且卡越...[详细]

    哪些行为会影响贷款买房???
  • 买新房时选期房还是选现房?

    2019-04-29 08:57:56

    在买房子的时候我们通常会遇到很多的选择题,例如新房还是二手房、全款还是贷款,今天小编要为大家介绍的是买新房时选期房还是选现房。有一点大家应该想清楚,那就是不管选择的是期房还是现房,都是有各自的优缺点。因此就要从你的实际需求出发,看看哪个更适合你。小编从价格、户型、配套、居住舒适度等几方面来为你分别介绍。什么是现房?什么是期房?在人们的普遍认识中,没有建好的房子就是期房,建好了的就是现房。但是如果按...[详细]

  • 买新房与二手房到底哪个更划算?

    2019-04-19 16:51:39

    从有购房打算开始,对于很多购房者都有一个困惑:到底是买新房还是二手房?新房与二手房之间到底有些什么区别?谁更胜一筹?现在来帮大家分析一下新房和二手房除了房价之外,还有哪些大大的不同。1、购买风险一手房交易涉及的对象有开发商、购房者、银行、房管局。二手房交易涉及的对象有业主、购房者、中介、银行、评估机构、房管局。第一,房屋交易经手的人或者程序越简单,办事效率也就越快,中间经过的风险,需要准备的防范措...[详细]

  • 房子是原生家庭唯一救赎?

    2019-04-01 10:39:18

    十年前,《蜗居》横空出世,爆火。故事男主人公小贝(文章饰)在高房价的大上海打拼,因为买不起房子而遭到女友海藻(李念饰)的嫌弃。最终女友离他而去,沦为中年“成功人士”宋思明的情人。当年,这部剧对80后的触动特别大,因为当时横亘在80后眼前的第一道人生天堑,就是房子。一晃已十年,当年《蜗居》中的懵懂女孩海藻,如今已变成了《都挺好》中的二嫂朱丽;当年青春活力的80后,如今也已统统步入30岁油腻中年的行列...[详细]