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买房怎么砍价?学会这五大招定能派上用场!

2020年11月18日 17:16     小编:松小房          点击:1008

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买房其实跟买菜一样,都是可以砍价的,无非就是砍多砍少的事情,但这房价也不是你说砍多少就是多少,毕竟没有谁会愿意亏本把房子卖给你,所以你还得学会以下这几招。

一、不露声色

听到“不露声色”这个词,你是不是瞬间有了间谍与反间谍大片的既视感,但其实买房砍价在多数时候也确实是场心理战,而不表露出自己的情绪就是致胜的关键。

所以,别在出售方面前表露出自己很喜欢这套房子,尽量以漫不经心的态度来对待,不然就很容易处于被动状态。

二、知己知彼

买房砍价不仅要懂得隐藏自己的情绪,还要学会摸透对方的情绪,正所谓“知己知彼,方能百战百胜”。

你需要了解出售方为什么要卖房,想要多久内卖房,拿到购房款是为了做什么等,因为只有当时间越紧张,房款越急用,出售方才越愿意降价。

三、货比三家

“货比三家”一方面指的是你要多看几套房子,了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域房价,这样才能在砍价的时候做到有理有据。

四、挑三拣四

在不少出售方看来,越是挑剔的客户,才越有可能成为真正的购买者,所以当你对房子开始挑三拣四的时候,卖家才更愿意与你协商价格,从而促成交易。

你可以对房子的面积、朝向、户型、配套等方面,挑出自己不满意的地方,好在此时列出一些可以比较的房屋类型,比如你之前看过的其它房子,这样可以让你的观点更容易得到支持。

五、一步到位

没有人会不喜欢把事情一次性解决,出售方自然也偏爱“一手交房、一手交钱”的交易方式,所以当你选择一次性付款的时候,他们会更愿意给你让价,但这招可能也就仅限于土豪级购买者使用。

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