本地楼市 - 松滋资讯 - 行情播报 - 土地与规划 - 楼盘导购 - 优惠信息 - 项目进度 - 看房日记 - 楼市视频 - 行业快报 - 房产招聘 - 行情速递 - 楼盘地图 - 房产答疑 - 二手房

"不知不觉中,我们赢来了火辣辣的六月。原先想着天气开始热了,可以轻装上阵,但是天气却阴晴不定;时而出太阳时而下着大暴雨,来吓唬你一下,就像三岁的小孩,说变就变。这不松滋六月的楼市就是这样,在六月中旬销售情况还是不错的;而到了下旬,楼市销售状况不容乐观。在经过上个月销售169套,6约楼市整体成交量有所下降,但是价格涨幅不大,整体走势还是比较平稳的。那么下个月是否会突破本月的销售数据呢?那就敬请期待下期数据。松滋房网为您提供全面、科学的数据,我们只用数字说话。

第一章 新房市场分析

根据松滋市房地产市场信息发布平台的数据统计,在刚过去的6月,松滋市商品房共成交111套,环比5月份下降约34%,其中住宅成交111套,成交均价为3773.47元/㎡;非住宅成交0套,成交均价为0元/㎡。松滋6月销售套数前三名分别是:万联城市天地、鑫泰·中央天城、嘉禾御景。

2016年1月-2016年6月住宅与非住宅成交量走势图
2016年1月-2016年6月住宅与非住宅成交均价走势图

第三章 楼市政策解读

2016年6月国内楼市政策解读
1 2016.6.29

在政策影响下 全国首套房利率4.48%创新低

首套房利率下降的同时,首付比例也逐渐向下降,首付2成逐渐占据主流。在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后,全国多家银行调整了首套房的首付比例。报告显示,截至6月20日,在全国531家银行中,共有306家银行将首套房首付比例调至2成,较上月增加13家,占比达57.63%。此外,在全国531家银行中首付2.5成的有89家银行,首付3成的有128家银行。

2 2016.6.7

多地下调住房公积金缴存比例 缴存不得超过12%

下调住房公积金缴存比例正逐渐落地。记者梳理发现,目前已有 河北、天津、福建、吉林、宁夏、青海、重庆等地出台了阶段性降低住房公积金缴存比例的具体办法。各地均明确了缴存比例较高不得超过12%的"天花板"。此外,降低过高的缴存比例,对于缩小收入差距、增强公平也有积极意义。中央财经大学中国社会保障研究中心主任褚福灵对记者表示,对高于12%的一律予以规范调整,各地也可阶段性适当降低住房公积金缴存比例,因此,个人住房公积金水平可能会受到一定影响。但是要看到,国家要求把部分地区和企业过高的缴存比例降下来,也符合住房公积金制度公平性、合理性的要求。

3 2016.6.6

"租赁新政六大看点:购租并举可促楼市去库存

意见明确提出对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。其中,对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。

分享到:
松小房微信

装修就找爱装妞

微信扫描二维码