1、前后是否有遮挡，这关系到房子的光线和通风。对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，会导致墙面或者家具发霉，更惨的是可能会导致墙面脱落，及其影响美观以及居住体验。2、避免噪音污染：一般小区中心的房子是最安静的，没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以尽可能的避免日常的各种噪音污染。3、注意电梯问题：现...[详细]

想要买房，没有点购房知识是不行的。买房首先需要了解房产相关的名词意思，这样才能更加明确交易涉及的内容是什么，避免上当受骗。下面小编就为大家整理了一些必备的房产知识，一起来了解一下吧！一、现房和期房现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。二、70年产权70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期...[详细]

这个要看情况，目前来说是选择lpr利率划算点。但需要知道的是，如果选择固定利率，抵押贷款利率将保持不变。如果选择LPR利率，每年的抵押贷款利率将根据前一年12月的LPR利率报价进行调整。如果今后LPR报价下调，按LPR利率执行会比较划算。但如果今后LPR报价上调，按固定利率执行就会更划算。举个例子，小张的房贷是20年期，现在利率水平是基准利率打9折，也就是4 9%×(1-10%)=4 41%。如果...[详细]

月供最好不要超出50%：很多购房者因为买房还房贷而透支了未来的生活，整个生活里除了还贷还是还贷，这样的生活就得不偿失了，因为买房本身就是为了改善生活。物业质量不可忽视：一个优秀的物业不仅可以保障居住业主的安全问题，还能带来一个干净整洁的居住环境，更能让业主在未来的多少年内都过的很舒心。交通条件最重要：每天的通勤时间可以说是衡量生活质量的重要指标。如果买的房子需要每天起早贪黑才能上班不迟到，那交通就...[详细]

最近电视剧《安家》火爆播出，该剧围绕着房产中介和买方、卖方，给大家展现了人间百态。今天就给大家说说二手房买卖应该注意10个法律问题和交易流程。一、好的房产中介是交易的开始很多人买二手房，基本都是从房产中介那里获取房源，然后由房产中介带看。房产中介成为了买卖双方的桥梁。中介服务应该注意什么问题：1、中介服务中应该履行什么义务？中介在提供服务过程中，必须客观如实的向买方提供房产信息。如果服务过程中故意...[详细]

▼最近还是有很多朋友问我，疫情过后房价会不会跌？今天我在这里说明了：猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上涨？一定会！这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，房价就不用说了吧！从以往的情况来看，最便宜的房子就是在当下！01政策宽松楼市依旧向好2月20日，央行公布贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为4 05%，下调10个基点；5年期以上LPR为4 75%，下调5个基点。房贷利率继续下...[详细]

还房贷小窍门房贷作为目前大多数普通老百姓都背负的一项债务，可以说已经是家喻户晓了。但是，你知道房贷应该怎么还吗？还房贷，普通人一般只知道房贷利率是多少，还款期限是多长。但你知道除了“我们听之任之按照银行的要求还房贷”外，还有其他还房贷技巧吗？事实上，如果多了解一下，我们在还房贷上还大有文章可做！01别盲目提早还贷▌核算理财利润率当下，全国首套房平均房贷利率早已突破了5％，这对于房奴来...[详细]

1买房子还是坚持三个原则：（1）只要首付够，月供能承受，可以买。（2）买不起大的，买小的，不要想一步到位（3）买不起一环，买二环，再买不起，买郊区，先上车，再换票。2这场疫情，吓退80%的客户，那么20%的聪明客户会去选80%的房源。然后，楼市回暖，政策放松，被吓退的80%客户只能去抢剩余已经涨价的20%房源！二八定律再次被印证！3有一个职业，穿的再破，长的再矬，都没人敢小看他！！这个职业叫：房东...[详细]

还记得在《夏洛特烦恼》中有那么一段场景吗？大春：夏洛，说到房子的事情我更应该感谢你，2700元买的，涨到2900元，把房卖了我狠狠赚了一笔。我妈还劝亲戚全部卖了，租房子住，等房子降价了再买回来。夏洛：那些亲戚还联系吗？大春：不联系。夏洛：那以后就别联系了，能躲就躲吧！许多人看到这一场景都为大春扼腕叹息，就这么完美的错过了发家致富的好时机。在过去数十年中，相信每个人都或多或少有被劝买房的经历，有的是...[详细]

购买二套房受到政策的限制，通常情况下，购买二套房的首付比例不能低于40%，限购城市跟高一些，比如说在北京贷款购买二套房，二套房首付款比例应不低于70%。二套房的认定1、父母的名下已经有住房，但是以未成年子女的名义再次买房时，就会被按照二套房的政策执行。未成年的时候名下已经有一套房产，成年之后再次贷款买房时，按照二套房的政策。2、个人名下已经有全款购买的房子，再次贷款购房时，只要能查到名下有房子，如...[详细]