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  • 精装房、简装房、毛坯房都有啥优缺点?

    大家在购房时通常会遇到不同类型的房子,我们日常生活中接触比较多的大概分为三种类型:精装房、简装房、毛坯房。很多购房者对这三种类型的房屋并不是完全了解,本文小编将带大家进一步了解一下精装房、简装房、毛坯房的优缺点,希望能对大家在选择房屋时有所帮助,一起来看看吧。一、精装房有哪些优缺点?1 优点精装房的一大优点就是,购买精装房可以做到拎包入住,同时还可以避开跟装修队周旋,省时又省力。2 缺点精装房 ...[详细]

    楼市快讯 2021-04-28 17:14:22
  • 绿地率和绿化率有什么区别?

    绿地率和绿化率的差别是啥?园林养护是买房者在购房的情况下较为高度重视的,在购房的情况下一般能够掌握到住宅小区的绿化率,可是除开绿化率也有绿地率的定义,许多买房者都搞不清。精美的楼书上展示着楼盘的景观园林示范区,宣传文字上也写着绿化率高达百分之三十多,但是买过房的都会说,这个数字绝对是骗人的,因为国家园林绿化的标准用词只有“绿地率”一说。小编为大家分析“绿地率”和“绿化率”,看看买房到底该参考哪 ...[详细]

    楼市快讯 2021-04-28 17:08:15
  • 购房合同已签,银行流水不够怎么办?

    很多购房者都遇到过这个问题,购房合同已经签了,但是突然发现银行流水没有覆盖月供的2倍,这种情况应该怎么办呢?下面小编就针对这个问题来简单谈谈。小编认为方法一共有3种:第一种就是增加流水,继续完成购房合同;第二种就是和开发商协商退房;还有一种就是改为全款买房。第一:增加银行流水,继续完成购房合同可能大家都有疑问,为什么在申请住房贷款的时候,银行会特别重视个人的流水情况,其实这个原因很简单,购房流 ...[详细]

    楼市快讯 2021-04-27 16:51:01
  • 期房和现房有什么区别?该如何选择呢?

    对于购房者来说,购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解,才能有利于购房者理性选房。么对于新房而言,首先要知道的是,什么是现房,什么是期房?买房时究竟该如何选择?不少购房者都会认为“建好的房子是现房,没建好的叫期房”。其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定,只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。在建的房子肯定是期房,此外,已经建好和 ...[详细]

    楼市快讯 2021-04-27 16:46:02
  • 置业买房应了解哪几个问题?

    对于购房的人来讲,首先需要了解的是什么呢?下面小编就为大家介绍一下,应注意的问题,避免被置业顾问忽悠!...[详细]

    楼市快讯 2021-04-23 16:47:36
  • 2021年买房契税怎么算?2021年有什么房产新政策?

    新《契税法》对于2021年的房产契税的征收标准是百分之三至百分之五。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话,还会给予免征或者减征。1、2021年契税免征条件有下列情形之一的,免征契税:(1)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;( ...[详细]

    楼市快讯 2021-04-22 17:19:32
  • 购买二手房一定要注意这十不

    购买二手房往往比购买新房更需要谨慎,二手房虽然是有人住过的,一般问题都暴露出来了,就是因为问题暴露了,所以买二手房才需要谨慎,特别是对于二手房之前有没有发生过什么,或者买了之后发现不能过户,那二手房就买亏了,所以买二手房要注意这十不,下面一起看看吧!一、不谈业主问警备能够跟住宅小区管理人员或是警备说说话。由于她们是掌握住宅小区基础情况的,有时她们会比业主更客观性、精确的告知顾客钟意房屋的有 ...[详细]

    楼市快讯 2021-04-22 17:15:28
  • 买房公积金贷款额度受限?这几点因素要注意!

    1、公积金贷款政策不管是买房子还是贷款,购房者首先要对当地的购房政策了解清楚,因为购房政策对房地产市场的影响非常的大,并且每个地方的政策都是不一样的。住房公积金贷款有最高额度限制,不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款,能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也有差别。2、首付比例通常在一个地方贷款 ...[详细]

    楼市快讯 2021-04-21 16:34:13
  • 诚意金和定金原来不是一回事儿

    1、定金通常情况下,定金是有法律效力的。因为定金是合同一方当事人为了证明合同的成立,依照法律规定或者当事人的约定而缴纳的,在应该给付的数额内预先向对方交付一定金钱的担保形式。一般购房定金以书面形式约定,当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从交付定金之日起生效。购房定金的数额应由房屋交易双方当事协商确定,但不得超过主合同标的额的20%。2、诚意金通常情况下,诚意金是不具有法律效力的。 ...[详细]

    楼市快讯 2021-04-21 16:33:14
  • 定金退还有哪些技巧?

    1、与卖家进行协商交了定金之后,如果购房者不想要房了且想要退回定金的话,可以选择先和卖家沟通,双方一起协商具体的解决办法,包括退还定金的比例等问题。不管是购买二手房还是新房,想要退定金时,都应该先告知卖家,让卖家有一个心理准备,然后再进行协商,避免双方闹得不愉快。2、拨打消协电话举报在遇到卖方定金不退还的情况,购房者还可以拨打消费者协会的电话进行说明举报,不过这个电话比较难打通,所以购房者也可以考 ...[详细]

    楼市快讯 2021-04-21 16:31:53
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