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  • 买房只剩一楼和顶楼怎么选?听完建筑学家给的答案。

    据58同城发布的《国民安居指数报告》显示,从全国购房者找房户型分布情况来看,选择一楼的购房者占比44 6%,近一半的购房者考虑顶层。为了解决他这个问题,我今天请来了一位建筑学家,让他来帮我们分析下,到底顶层和一楼应该怎么选?分别都有什么优劣势。01一楼的优缺点。优势:首先,一楼出入方便,非常适合老人和小孩居住,而且物业费便宜,有些小区还会赠送院子或者庭院,可以种种果子、养养花。其次,价格便宜,相比 ...[详细]

    房产专题 2021-01-20 15:39:18
  • 购商品房交多少契税?购商品房契税如何算?

    商品房是现在销售比较多的一种房子,这一类的房子不管是在建造上,还是房屋的质量上,都是很不错的。但是商品房的价格也是很高的,并且购买商品房之后,缴纳契税是不可缺少的一种税务,需要向相关的部门缴纳契税,但是很多购买商品房的消费者不太了解关于购买商品房缴纳契税的问题。那么小编就来介绍一下购商品房交多少契税?购商品房契税如何算?购商品房交多少契税?1、购商品房契税标准:个人购买普通住房缴1 5%,首次购买 ...[详细]

    房产专题 2021-01-12 15:49:58
  • 农村房屋离婚如何过户?需要什么材料?

    我国的离婚率逐年上升,紧接着房产纠纷也就多了起来,当然农村的离婚人数也在增多,那么,农村房屋离婚如何过户?农村房屋离婚过户需要什么材料?一、农村房屋离婚如何过户?离婚房产过户手续分以下两种情况:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决 ...[详细]

    房产专题 2020-12-24 16:04:25
  • 买房双合同是什么?双合同是否合理?

    大家都知道买房是要签署合同的,这样才可以有效的把房子的继承给自己,签合同时房子交易时不可缺少的一个环节,但是买房双合同是什么呢?其实,双合同是开发商或者是买房的人为了避免政府的一些政策从而发展起来的另外一种合同,政府对那些价格比较高的楼房会提出限制介个的措施,这就会影响开发商的切实利益的,于是就拿出了双合同来避免这些事情的发生。一份就是政府的指导价格房子买卖时的合同,而另一方就是以装修、水电等为名 ...[详细]

    房产专题 2020-12-23 17:14:22
  • 什么样的户型是好户型?好户型的特点在这里

    选户型是买房过程中非常重要的一个环节,户型选好了全家人居住起来会很舒适,如果选不好可能会面临各种问题。今天小编就为大家总结了关于好户型特点的文章,一起来看看吧。一、南北通透南北通透的户型是标准的好户型,因为这样的房子空气对流通风好。现在很多售楼处推销时会误导购房者,但凡南北有窗户的都说是南北通透户型,但不懂的人往往就被忽悠了,并非南北有窗就叫南北通透,还要看窗户之间是否能形成对流。有些人会误认为南...[详细]

    房产专题 2020-09-22 17:44:58
  • 得房率是多少性价比才是最高的呢?

    大家都知道,得房率也会影响居住的舒适度,因此买房的时候,房屋的得房率是我们比较关注的点。有时候看似价格相当的两个楼盘,得房率不同导致实际价格也不同!那么,得房率是越高越好吗?影响得房率又有哪些因素呢?今天小编就用3分钟带你看清得房率那些猫腻,教你如何看透得房率中的性价比!得房率怎么算首先弄清什么是得房率:得房率是指套内建筑面积与每户建筑面积之比。&n ...[详细]

    房产专题 2020-08-24 14:31:28
  • 什么是贷款利率?什么是基准利率?

    一 利率与基准利率简述1 利率无论是买房还是企业周转,我们找银行“借钱”被称之为“贷款”。根据《人民币利率管理规定》官方的解释,银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。简单来说,这个利率决定了你从银行贷款后,要还多少利息。如果银行规定利率是5%,这就是说你借钱的成本是本金的5%。利率高低,决定了你最后要还钱的多少。比如找朋友借了...[详细]

    房产专题 2020-08-20 14:55:27
  • 套内建筑面积包括什么?面积怎么计算?

    买房就不得不需要了解一些购房名词,房屋套内建筑面积是购房者经常会遇到的名词表达方式。但是大多数购房者并不了解其中的具体含义,房屋套内使用面积、房屋套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个都代表着什么呢?真正的房屋使用面积是多少呢?下面小编就来带大家具体了解一下房屋套内面积的相关知识,希望能帮助大家清晰的了解相关概念,在房屋面积的问题上不再迷茫。首先,我们先来了解一下套内建筑面积是由哪些面积组成的吧!套...[详细]

    房产专题 2020-08-17 15:28:04
  • 突发:契税将提升至3-5%,买房成本要增加了吗?

    突发消息!《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。其中,其中影响最大的是第三条:契税税率为百分之三至百分之五。例如某地之前的税点是1%-3%,若按300万每套的总价计算,2021年9月1日新的契税实施后,若无政策优惠,契税要多交6万左右的税费。否则契税无变化。但是从新的契税法来看:省...[详细]

    房产专题 2020-08-13 09:24:57
  • 外地人可以按揭买房?按揭买房条件有哪些呢?

    我国的人民对房子有种特殊的依恋的感情,觉得有房子才是有家了,才有归属感,房价一直在上涨,但是也不能阻挡购房的意愿,及时漂泊在外地,依然想在外地买一套属于自己的房子,那样才觉得有归属感,所以很多网友就会问外地人按揭买房条件有哪些,外地人可不可以按揭买房子,今天就给大家讲一下外地人按揭买房条件。描述外地人按揭买房需要的条件:1、同意用所购住房做抵押担保。2、借款人的年龄加借款的...[详细]

    房产专题 2020-08-03 11:05:25
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