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  • 什么样的户型是好户型?好户型的特点在这里

    选户型是买房过程中非常重要的一个环节,户型选好了全家人居住起来会很舒适,如果选不好可能会面临各种问题。今天小编就为大家总结了关于好户型特点的文章,一起来看看吧。一、南北通透南北通透的户型是标准的好户型,因为这样的房子空气对流通风好。现在很多售楼处推销时会误导购房者,但凡南北有窗户的都说是南北通透户型,但不懂的人往往就被忽悠了,并非南北有窗就叫南北通透,还要看窗户之间是否能形成对流。有些人会误认为南...[详细]

    房产专题 2020-09-22 17:44:58
  • 得房率是多少性价比才是最高的呢?

    大家都知道,得房率也会影响居住的舒适度,因此买房的时候,房屋的得房率是我们比较关注的点。有时候看似价格相当的两个楼盘,得房率不同导致实际价格也不同!那么,得房率是越高越好吗?影响得房率又有哪些因素呢?今天小编就用3分钟带你看清得房率那些猫腻,教你如何看透得房率中的性价比!得房率怎么算首先弄清什么是得房率:得房率是指套内建筑面积与每户建筑面积之比。&n ...[详细]

    房产专题 2020-08-24 14:31:28
  • 什么是贷款利率?什么是基准利率?

    一 利率与基准利率简述1 利率无论是买房还是企业周转,我们找银行“借钱”被称之为“贷款”。根据《人民币利率管理规定》官方的解释,银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。简单来说,这个利率决定了你从银行贷款后,要还多少利息。如果银行规定利率是5%,这就是说你借钱的成本是本金的5%。利率高低,决定了你最后要还钱的多少。比如找朋友借了...[详细]

    房产专题 2020-08-20 14:55:27
  • 套内建筑面积包括什么?面积怎么计算?

    买房就不得不需要了解一些购房名词,房屋套内建筑面积是购房者经常会遇到的名词表达方式。但是大多数购房者并不了解其中的具体含义,房屋套内使用面积、房屋套内墙体面积、套内阳台建筑面积这三个都代表着什么呢?真正的房屋使用面积是多少呢?下面小编就来带大家具体了解一下房屋套内面积的相关知识,希望能帮助大家清晰的了解相关概念,在房屋面积的问题上不再迷茫。首先,我们先来了解一下套内建筑面积是由哪些面积组成的吧!套...[详细]

    房产专题 2020-08-17 15:28:04
  • 突发:契税将提升至3-5%,买房成本要增加了吗?

    突发消息!《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,现予公布,自2021年9月1日起施行。其中,其中影响最大的是第三条:契税税率为百分之三至百分之五。例如某地之前的税点是1%-3%,若按300万每套的总价计算,2021年9月1日新的契税实施后,若无政策优惠,契税要多交6万左右的税费。否则契税无变化。但是从新的契税法来看:省...[详细]

    房产专题 2020-08-13 09:24:57
  • 外地人可以按揭买房?按揭买房条件有哪些呢?

    我国的人民对房子有种特殊的依恋的感情,觉得有房子才是有家了,才有归属感,房价一直在上涨,但是也不能阻挡购房的意愿,及时漂泊在外地,依然想在外地买一套属于自己的房子,那样才觉得有归属感,所以很多网友就会问外地人按揭买房条件有哪些,外地人可不可以按揭买房子,今天就给大家讲一下外地人按揭买房条件。描述外地人按揭买房需要的条件:1、同意用所购住房做抵押担保。2、借款人的年龄加借款的...[详细]

    房产专题 2020-08-03 11:05:25
  • 居住体验好不好全看户型 5点判断户型好坏

    好不好看户型,行不行看户型。户型的重要性,自然不必多说。户型关系到居住的舒适度的高低,很多人买房都很重视对户型的选择。那么,买房选户型,怎么判断户型好坏呢?我们看看下面的几点:居住体验好不好全看户型5点判断户型好坏一、户型要方正户型的进深与开间之比要合理,进深与开间之比一般介于1:1 5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能...[详细]

    房产专题 2020-07-24 15:54:49
  • 开发商更名的房子能买吗?

    可以,从交易流程来看,更名房的一些办理过程与购买房屋过程几乎没有什么区别,要与原业主达成协议以后才能和开发商重新签约买房合同,而且在这过程当中,如果要贷款的话,必须还要去银行进行签约贷款合同,所有合同要由开发商拿去房管局进行备案,纳税和交房以及领证。房产更名时要注意哪些1、卖方属于房屋所有人,经过查验产权证与产权人身份证核实,确保没有误差就可以,核实房屋我们要看房屋建筑情况,房屋小区情况和房屋权利...[详细]

    房产专题 2020-07-23 10:38:04
  • 买房的契税怎么算你知道吗?契税退税流程有哪些?

    购买首套房是享有很多的优惠的,买新房和买二手房相差比较大的就要数税费了,所以如果购房者购买首套房是属于新房的,那么就能够享受首套房税费的优惠,购房者可以在买房之前将这些了解清楚,那么房产证契税怎么算呢,契税退税流程是什么呢?一、房产证契税怎么算不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的...[详细]

    房产专题 2020-07-18 17:18:44
  • 什么是公寓式住宅,它和普通住宅的区别是什么?

    近年来,公寓式住宅越来越受到大家的欢迎,但是有很多人并不了解什么是公寓式住宅以及它的优缺点。今天小编就为大家具体的介绍一下关于公寓式住宅的相关知识。什么是公寓式住宅?公寓式住宅是“舶来品”,相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。我国早期的公...[详细]

    房产专题 2020-07-14 16:25:11
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